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瀚宇天悦湾位于荥阳市，目前主要在售98~155㎡三居室，约6000元/㎡，

瀚宇天悦湾目前在售均价约6500元/㎡，毛坯交付。

区域内新房裕华行园均价约6000元/㎡，毛坯交付；金石国际均价约7500元/㎡，毛坯交付；正商博雅华庭均价约5800元/㎡，毛坯交付等。二手房方面，片区内成交价格区间约为7000-8500元/㎡，综合来看，瀚宇天悦湾属于区域中等水平，价格适中，性价比较高，刚需和地缘刚改客户可关注。

瀚宇天悦湾位于郑上新区，是瀚宇集团打造的升级之作，产品很丰富，可选择性较多。目前周边配套不是很成熟，多数设施为规划和在建中，不过瀚宇天悦湾交房时间较早，预计2022年10月交付，准现房购房更有保障，加之后期配套规划落地之后，生活会更加方便，未来区域内保值或溢价潜力可期。

瀚宇天悦湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

瀚宇天悦湾是由瀚宇集团开发打造的升级产品，位于郑上路以南，万山路以西，高山路以东，310国道以北，规划总占地约3600亩，总建筑面积约300万方，容积率约为2.88，绿化率约为30%，低密宜居，居住舒适度比较高。瀚宇天悦湾规划有130-160㎡高层产品，目前高层户型所剩无多、约160㎡洋房产品和约273㎡叠拼房源，均价约6500元/㎡，叠拼房源总价约430-440万/套，毛坯交付，准现房销售，预计约2022年10月交付。

瀚海天悦湾采用国内知名房企的开发模式，先造景，先行打造约1600亩滨河生态公园，打造集生态、休闲、康乐等一体的社区。瀚宇天悦湾建筑风格为现代简约风格，打造新中式园林。后期交付为自持物业，业主的生活服务能够得到保障。

瀚宇天悦湾周边约4公里范围内有荥阳建业百货、聚梧桐购物中心、建业生活广场、绿荫半岛生活广场等，能够满足业主的日常购物和生活需求，但大多档次不算很高。

瀚宇天悦湾项目周边约3公里范围内有荥阳市人民医院、荥阳市第二人民医院、荥阳市中医院、荥阳市曙光医院和社区卫生服务中心等，医疗配套资源丰富，并缺距离都比较近，能够满足业主的日常就医和诊疗需求。

瀚宇天悦湾周边约2公里范围内有索河实验小学、荥阳市第一小学、荥阳市第二小学、荥阳第七小学；荥阳市龙门实验学校、荥阳市第一初级中学、荥阳市第二高中等，满足业主孩子基础体系的教育需求。

在户型设计方面，E户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，南北通透舒适，主卧和客厅都朝南设计，双开间朝南，采光好；厨房衔接餐厅，方便快捷；主卧带独立卫生间，尊崇私密，独享惬意。

综上，郑上新区体量大盘，配套齐全，准现房销售，均价约6500元/㎡，性价比较高。位居郑上新区，首付约25万起，产品类型多样，适宜地缘多种购房人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。